Zastrzeżenie PESEL

Obowiązek sprawdzenia czy PESEL jest zastrzeżony

Magdalena Staszewska, notariusz w Warszawie, uprzejmie informuje Państwa, iż od 1 czerwca 2024 r. notariusze mają obowiązek sprawdzenia – w ściśle określonych przypadkach – czy dokonano zastrzeżenia numeru PESEL w Rejestrze Zastrzeżeń Numerów PESEL. Jeśli numer PESEL będzie zastrzeżony, wówczas notariusz odmówi dokonania czynności notarialnej. 

Stosownie do przepisów ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. dotyczącej ograniczania niektórych skutków kradzieży tożsamości, obowiązek sprawdzenia przez notariusza, czy numer PESEL osób stawających do czynności notarialnych nie został zastrzeżony dotyczy czynności takich jak: 

• nabycie, zbycie lub obciążenie nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich (a zatem np.  przy umowie sprzedaży, umowie darowizny, oświadczeniu o ustanowieniu hipoteki),
• sporządzenie pełnomocnictwa do nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich (a zatem np.  przy pełnomocnictwie do sprzedaży, darowizny, ustanowienia hipoteki).

W przypadku innych, często dokonywanych czynności, jak np. poświadczenie dziedziczenia, umowa przedwstępna, oświadczenie o poddaniu się egzekucji, testament, umowa majątkowa małżeńska (intercyza), notariusz może dokonać weryfikacji zastrzeżenia numeru PESEL i odmówić dokonania czynności, jeśli weryfikacja wykaże zastrzeżenie numeru PESEL. 

Z tego też względu prosimy, aby przed umówioną wizytą w kancelarii odwołać zastrzeżenie, korzystając z serwisu mObywatel.gov.pl lub w aplikacji mObywatel lub osobiście w urzędzie gminy. Po dokonaniu czynności notarialnej numer PESEL będzie mógł zostać ponowienie zastrzeżony.